1990〜2000年築, 専有面積53.46㎡〜73.46㎡の平均販売価格
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石神井公園南パークホームズ
東京都練馬区石神井台二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 63.46㎡の場合
相場
5,086万円
80.1万円/㎡
1,810
3,994
6,178
8,362
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜6,178万円
62.9万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月8日
石神井公園南パークホームズ
4,980万円（78.5万円/㎡）/ 1階 / 63.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,980万円 | 78.5万円 | 1階 | 63.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/29 | 5,799万円 | 69.2万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,999万円 | 71.6万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 6,499万円 | 77.5万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 6,299万円 | 75.1万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,499万円 | 77.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 6,999万円 | 83.5万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,798万円 | 67.2万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,998万円 | 70.0万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 6,999万円 | 83.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 5,098万円 | 71.4万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,480万円 | 61.3万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 75.4万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,390万円 | 70.6万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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1975年築 / 6階建 / 56戸 / RC造